レクセルプラザ新八柱

  • 千葉県松戸市日暮一丁目

  • 武蔵野線 / 新八柱駅 徒歩2分

  • 2004年築 / 12階建 / 44戸 / RC造

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12階 / 67.28㎡の場合

相場
3,420万円
50.8万円/㎡
1,984
2,941
3,899
4,857
AI査定結果
推定相場価格
3,420万円
50.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,941万円〜3,899万円
43.7万円/㎡〜58.0万円/㎡
推定賃料
11.1万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2025年10月9日
レクセルプラザ新八柱
3,980万円（59.2万円/㎡）/ 12階 / 67.28㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は62.13万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/09/073,980万円59.2万円12階 67.28㎡ 2LDK南東
2025/06/294,280万円63.6万円12階 67.28㎡ 2S東
2025/05/184,280万円63.6万円12階 67.28㎡ 2LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は50.53万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/09/07
レクセルプラザ新八柱
松戸市日暮一丁目
新八柱駅2分 3,980万円59.2万円67.28㎡2LDK12階 / 12階建 南東2004年44戸RC
2024/12/15パークホームズ新松戸駅前
松戸市新松戸四丁目
新松戸駅4分 3,780万円48.1万円78.62㎡3LDK8階 / 11階建 南2003年40戸RC
2025/04/11ライフピア北小金
松戸市大金平一丁目
北小金駅6分 3,180万円51.7万円61.47㎡3LDK3階 / 6階建 南東1999年35戸RC
2025/10/02クレストコート松戸
松戸市栄町七丁目
馬橋駅9分 3,480万円44.5万円78.23㎡3LDK6階 / 7階建 南東1999年46戸RC
2024/02/07ペルル北松戸
松戸市栄町三丁目
北松戸駅9分 3,099万円50.0万円61.93㎡3LDK5階 / 10階建 南西2006年78戸RC
2024/04/25ヴェラハイツ小金
松戸市小金きよしケ丘一丁目
北小金駅5分 3,290万円45.2万円72.8㎡3LDK5階 / 7階建 西2001年67戸RC
2024/10/10ライオンズヴィアーレ北小金
松戸市小金きよしケ丘二丁目
北小金駅6分 3,480万円49.2万円70.73㎡3LDK2階 / 8階建 南2005年54戸RC
2025/04/19リベール北小金フォレスタ
松戸市東平賀
北小金駅7分 3,680万円45.7万円80.46㎡3LDK8階 / 8階建 南2002年44戸RC
2025/03/26ペルル松戸パークアヴェニュー
松戸市古ケ崎
松戸駅12分 3,999万円54.3万円73.62㎡3SLDK5階 / 9階建 南西2004年34戸RC
2025/05/12ガーラ・レジデンス馬橋
松戸市馬橋
馬橋駅9分 2,880万円45.0万円64.01㎡3LDK2階 / 5階建 南西2008年24戸RC
2025/08/31グーディッシュ北小金
松戸市根木内
北小金駅10分 3,499万円46.3万円75.52㎡3LDK5階 / 10階建 南西2006年80戸RC
2025/02/02シャンノール松戸
松戸市樋野口
松戸駅11分 3,680万円59.5万円61.9㎡3LDK3階 / 5階建 南西2000年35戸RC
2025/08/04ベルスクエア松戸
松戸市樋野口
松戸駅10分 3,580万円47.0万円76.21㎡3LDK6階 / 7階建 南東2002年42戸RC
2025/03/31ルネサンスアベニュー北小金
松戸市二ツ木
北小金駅13分 3,980万円47.6万円83.63㎡3LDK6階 / 9階建 南西2006年68戸RC
2024/09/15ジェイシティ松戸ヴィーア
松戸市馬橋
馬橋駅7分 3,399万円55.3万円61.48㎡3LDK2階 / 6階建 南2005年42戸RC
2025/04/27ペルル松戸MABASHI
松戸市馬橋
馬橋駅8分 3,799万円52.4万円72.48㎡3LDK8階 / 10階建 南東2006年55戸RC
2023/10/17ライフピア松戸根本
松戸市根本
松戸駅7分 3,450万円48.2万円71.58㎡3LDK8階 / 11階建 南西2005年40戸RC
2024/08/09リリー松戸
松戸市根本
松戸駅3分 4,599万円69.5万円66.15㎡3LDK4階 / 13階建 南2001年49戸SRC
2024/01/21エクセレント北松戸
松戸市上本郷
北松戸駅8分 2,780万円50.0万円55.59㎡1LDK+S6階 / 8階建 南西2000年59戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で25.4%下落、松戸市では13.1%下落しています。
2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
47.1万円/㎡
前年比-25.4%
松戸市
59.2万円/㎡
前年比-13.1%

マンション概要

マンション名レクセルプラザ新八柱
所在地千葉県松戸市日暮一丁目
交通武蔵野線新八柱駅徒歩2分
築年月2004年
階数12階建
総戸数44戸
建物構造RC
土地権利所有権

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